Авторизация


Главная / Коммунальные платежи 
Коммунальные платежи
Бизнес - Малый бизнес
Что касается коммунальных платежей по аренде недвижимости, то такой вид расходов не
упомянут в ст. 346.16 Налогового кодекса РФ. Поэтому учесть в составе расходов эти платежи
нельзя (Письмо УМНС России по г. Москве от 25 июня 2003 г. N 21-09/34209).
Однако, с нашей точки зрения, это не совсем так. Дело в том, что в упрощенной системе
налогообложения материальные расходы учитываются по правилам ст. 254 Налогового кодекса
РФ (пп. 5 п. 1, 2 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ). Согласно пп. 5 п. 1 этой статьи в состав
материальных расходов включаются расходы на приобретение топлива, воды и энергии всех
видов, которые расходуются на технологические цели, выработку всех видов энергии и отопление
зданий.
Тем не менее налоговики считают, что коммунальные платежи уменьшают единый налог
только в том случае, если организация работает в собственном помещении. В этом случае
расходы на оплату коммунальных платежей отражаются в Книге учета доходов и расходов на
основании актов, которые выдает снабженческая организация, при условии, что эти расходы
оплачены. При этом не имеет значения, какой деятельностью занимается организация или
предприниматель - производственной, торговой либо иной - ведь без электроэнергии, отопления и
водоснабжения невозможно вести никакую деятельность.
В случае аренды помещения коммунальные платежи перечисляются арендодателю.
Поэтому налоговики считают, что учесть указанные затраты в составе материальных расходов
нельзя.
Чтобы избежать споров с налоговой инспекцией, при заключении договоров аренды здания
или помещения лучше на стоимость коммунальных услуг увеличить арендную плату, которую
полностью можно учесть при расчете единого налога (пп. 4 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ).
Другой выход для арендатора из создавшегося положения - заключить договоры на
коммунальное обслуживание непосредственно со снабжающими организациями. В этом случае
расходы на оплату "коммуналки" можно отнести к материальным расходам на основании пп. 5 п. 1
ст. 254 Налогового кодекса РФ.

Просмотры: 4813
Комментарии (0)Add Comment

Написать комментарий
меньше | больше

busy
 

© VIP-Барнаул | Информационно развлекательный портал города Барнаула.

Знакомства в Барнауле, новости Барнаула и Алтайского края, объявления, каталог фирм и организаций Барнаула.

NASH_GOROD_BARNAUL3.jpg